Bestehende Aufträge werden storniert, immer weniger Neuaufträge: Die Krise im Wohnungsbau verschärft sich. Laut ifo-Institut belasten hohe Zinsen und gestiegene Baukosten die Baukonjunktur.
Die letzten Jahrzehnte wurde Bauen halt immer teurer (was aber auch daran liegt dass die Wohnungen/Grundstücke immer größer wurden und mehr auf Isolation u.ä. geachtet wird) - hat nur keinen gestört, weil Kredite billig waren und man einfach sagte “scheiß drauf! trotzdem ein gutes Geschäft!”
Jetzt wo sich Kosten für Kredite langsam wieder normalisieren, sind die Kosten plötzlich ein Problem. Wer hätte das ahnen können?!
Hausbau bleibt natürlich für die Eigentümer weiterhin eine sinnvolle Sache - aber per Spekulation kann man nicht mehr unsummen an Gewinn erwarten, was erstmal die Immobilien-Haie wegstreicht. Und die privaten Häuslebauer werden sich wohl wieder an sinnvoll kleine Gebäude/Grundstücke gewöhnen müssen.
und das war so völlig unvorhersehbar! /s
Die letzten Jahrzehnte wurde Bauen halt immer teurer (was aber auch daran liegt dass die Wohnungen/Grundstücke immer größer wurden und mehr auf Isolation u.ä. geachtet wird) - hat nur keinen gestört, weil Kredite billig waren und man einfach sagte “scheiß drauf! trotzdem ein gutes Geschäft!”
Jetzt wo sich Kosten für Kredite langsam wieder normalisieren, sind die Kosten plötzlich ein Problem. Wer hätte das ahnen können?!
Hausbau bleibt natürlich für die Eigentümer weiterhin eine sinnvolle Sache - aber per Spekulation kann man nicht mehr unsummen an Gewinn erwarten, was erstmal die Immobilien-Haie wegstreicht. Und die privaten Häuslebauer werden sich wohl wieder an sinnvoll kleine Gebäude/Grundstücke gewöhnen müssen.
Ist eine 4-Zimmer Wohnung im Vorort von Karlsruhe mit 110qm zu üppig bemessen, bei gemeinsamen Garten? Kostet 630.000 EUR.
Wo denkst du soll eine 5-köpfige Familie wohnen?
Man kann auch 4-Zimmer-Wohnungen auf unter 100m² realisieren (habe hier so knapp 80)